Servisu Munisipal Registo Notariado no Kadastro

1. Introdusaun

1.1 Antesendente

Servisu Municipal Registo Notariado e Cadastro hamrik bazeia ba Dekreito lei no.84/2023 de 23 de Novembro,artigo 17⁰. Procede a 5.^a Alteracão ao Decreto lei n. 3/2016, de 16 de Marco Sobre o Estatuto das administracão Municipais das Autoridades Municipais e do Grupo Tecnico Interministerial  Para a Descentralizacão Administrativa.

Fundamentu hari Servisu Municipal Registo Notariado e Cadastro hatur iha artigo 17^o koalia konaba investe iha hari, konserva, hadia no halo apetrexementu be edifisiu konservatoriu no servisu notariadu, Asegura  simu no enkamina rekerimentu hirak ne’ebe partikular  sira Submete,ka konservatoria kompetente,tuir materia no territoriu,Asegura distribui dokumentu hirak ne’ebe fo sai hosi konservatoria ba particular sira, relasiona ho Sira nia rekerimentu, fo-sai deklarasaun sira konaba idenoidade(kapasidade) pessoal no hela fatin,relasiona ho rekerimentu hosi particular sira, identifika propriedade hirak mamuk no Propriedade hirak uza hela,propriedade hirak ne’e hanesan edifisiu hirak metin iha rai,ho terrenu hirak haleu nia, ne’ebe partense ba Estadu no tama iha ninia Sirkunskrisaun administrative,identifika ema sira ne’ebe uza ka nai’in ba rai hirak uza hela, ne’ebe partense ba estadu no tama iha ninia sirkunskrisaun administrative, Promove iha regularizasaun situasaun hirak konaba ema uza ka sai nain ba rai hirak mamuk maibe latuir regra no rai sira ne’e partense ba Estadu no tama iha ninia Sirkunskrisaun administrative, maibe labele prejudika fali kompetensia hirak propriu hosi tribunal sira; kolabora ho instituisaun judisial sira no ho organizasaun komunitaria sira iha buka solusaun ba litijiu( problema)ne’ebe relasiona ho rikusoi-metin nebe lokaliza iha ninia sirkunskrisaun administrative;organiza kadastro municipal ba rai hirak mamuk no rai hirak uza hela no partense ba Estadu no tama iha ninia sirkunskrisaun administrativa.

Relatoriu ida ne’e,hakerek konaba atividade durante ano 2024-2025 husi dezempenha servisu SM-RNC nian tuir programa Servisu Municipal e Servisu Registo Notariado e Cadastro (SM-RNC) ninian no agrupa informasaun hotu-hotu iha atividade Servisu Municipal e Servisu Registo Notariado e Cadastro (SM-RNC) ne’ebe presta ona atinjementu husi metas sira no tuir lei ezekusaun orsamentu durante tinan ida nia laran inisiu husi janeiro to’o dezembro .

2.Enkuadramentu

2.1 Kompetensia SM-RNC

Servisu Municipal Registo Notariado e Cadastro (SM-RNC) maka servisu ida pretense husi Autoridade Municipio Ermera (AME) ninia okos, hodi resposavel ba Servisu Registo Civil ho Servisu cadastrais iha nivel munisipal, ho eksepsaun ba plano sira iha Municipio garantido kompatibilidade entre servisu sira ne’e iha termu ne’ebe defenidu iha Lei Bazika Registo Notariado e Cadastro nian.

Kompetensia SM-RNC nian maka:

Bazia ba Decreito lei Nu.84/2023 de 23 de Novembro Tuir artigo 17^o SM-RNC nia kompetensia;

1. Servisu responsavel pela administrasaun do sistema de informasaun de terras e bens imoveis. kompetensia apoio departamento Governamentais iha jestaun Bens Imoveis e dominio Publiku, exekuta medida nesesaria ba rekuperasaun patrimonio imobiliario estado,exekuta medida para resolusaun konflitus, administrasaun bens imoveis,kria sistema informasaun de terras ba Kadastro Municipal,kordena Servisus ba iha prepara titulus de Propriedade iha registu predial Ministerio da Justisa ba Servisu Terras Propriedades e Servisus Cadastrais ( STPSC Ermera)
2. Asegura distribui dokumentus hirak nebe fo-sai hosi konservatoria ba particular sira,relasiona ho sira nia rekerimentu.

SM-RNC diriji husi diretur Municipal,ne’ebe nomea iha termu regime juridiku ba kargu diresaun no xefia Servisu Municipal Registo Notariado e Cadastro no subordinadu ba Autoridade Municipio Ermera.

2.2.Visaun ho Misaun SM-RNC

Visaun husi SM-RNC

Promove iha Regularizasaun ba Situasaun hirak konaba ema uza rai hirak Estadu nian nebe uza latuir regras bazeia ba Kompetensia RNC artigo 17^o. Kolabora ho instituisaun Judisial sira no ho organizasaun komunitaria sira atu buka Solusaun ba litijiu( Problema rai).

Misaun SM-RNC

• Organiza kadastro Munisipal ba rai hirak uza no rai hirak mamuk Partense ba Estadu nian. Minimiza disputa rai, jere propriedade estado tuir regulamentu estabelesidu hodi bele hari ekonomia ida forte no moris diak ba povo Timor Leste.
• Organiza Atendementu Registu movel ba Registu Sertidaun Moris RDTL ba Sidadaun hotu ho efisiensia no efikasia.

Promove iha Atendementu  Sertidaun Moris RDTL iha Registo Notariado

Atendimentu Sertidaun Moris, Sertidaun Kaben ho Sertidaun Mate iha Registo Notariado.

2.3 Estrutura SM-RNC Municipio Ermera
 

2.4 Progresu SM-RNC

Oinsa atu jere ho diak kadastro Municipal konaba rai estado Identifika, Atualizasaun de Atribuisaun Propriedade Estado ba Instituisaun Estado sira, no identifika ba Regulariza Prosesu arrendamentu ne’ebe Servisu hamutuk ho Delegasaun Teritorial Servisu Terras propriedades e Servisus Cadastais ( STPSC) .

Asegura no sensibiliza lei sira rai nian,atendementu diak ba Komunidade,hanesan implementasaun lei nian,prevensaun ba lalaok krime ka Disputa ne’ebe nia hun ho abut mai husi problema rai.

Asegura  simu no Enkaminha rekerimentu hirak ne’ebe  particular sira submete ba konservatoria.

Hala’o Registo Movel iha Posto Administrativo no Sucos Sira, ba Ema Katuas, Ferik ema ho Dificiensia,registo Movel ba Labarik 0-5 Anos, atu nune ema hotu bele Asesu ba dokumentus hirak ne’e.

Sei fo Sai dokumentus sira ne’ebe maka Procesa hotu ona ba Beneficiarios sira.

Progreso Servisu tinan 2024

• Departemento Notariado Registo ona  sertidaun moris RDTL total :7007, no
• Departemento Terras e propriedades identifika ona propriedades Estado total 78, no atualiza ba atribuisaun iha tolu(3) no mediasaun ba disputa rai iha 32. Resolvidu

Progreso Servisu tinan 2025

Departemento Terras e propriedades identifika ona propriedades Estado nian total 102

Departamentu Registu Notariadu Total husi sertidaun moris ,Obitu,Casamentu Feto Mane:

1. Sertidaun Moris RDTL Mane 1597  Feto  1623,  Sertidaun Obitu   Mane 176  Feto  84, Sertidaun Casamentu 41, Ratifiksaun : Mane 470, Feto 456, Total husi Sertidaun RDTL  no Sertidaun Obitu no sertidaun Casamentu Ratifikasaun Hmutuk 4.447.